O preço médio dos imóveis residenciais à venda no Brasil subiu 0,58% em novembro, com valor médio chegando a R$ 9.585/m², conforme dados do Índice FipeZAP divulgados nesta terça-feira, 2 de dezembro. Apesar disso, quem busca realizar o sonho da casa própria pode encontrar valores bem acima da média: em Vitória (ES), a capital com o metro quadrado mais caro do país no mês, o preço chega a R$ 14.102/m² — 47% acima do que a média nacional.
Dessa forma, com este valor, para ter um apartamento de 50m² na capital do Espírito Santo é preciso desembolsar, em média, R$ 705,1 mil.
Enquanto isso, na outra ponta, a cidade Aracaju (SE) apresentou o menor preço médio do metro quadrado no mês entre as 22 capitais monitoradas, de R$ 5.270/m². Ainda mais, no mesmo perfil de imóvel, um comprador pagaria R$ 263,5 mil.
Ranking do valor do m² nas capitais brasileiras (do maior para o menor)
- Vitória (ES) – R$ 14.102/m²;
- Florianópolis (SC) – R$ 12.647/m²;
- São Paulo (SP) – R$ 11.882/m²;
- Curitiba (PR) – R$ 11.758/m²;
- Rio de Janeiro (RJ) – R$ 10.801/m²;
- Belo Horizonte (MG) – R$ 10.666/m²;
- Maceió (AL) – R$ 9.813/m²;
- Brasília (DF) – R$ 9.648/m²;
- Fortaleza (CE) – R$ 8.884/m²;
- São Luís (MA) – R$ 8.585/m²;
- Recife (PE) – R$ 8.465/m²;
- Belém (PA) – R$ 8.214/m²;
- Goiânia (GO) – R$ 8.114/m²;
- João Pessoa (PB) – R$ 7.926/m²;
- Salvador (BA) – R$ 7.874/m²;
- Porto Alegre (RS) – R$ 7.520/m²;
- Manaus (AM) – R$ 7.172/m²;
- Cuiabá (MT) – R$ 6.798/m²;
- Campo Grande (MS) – R$ 6.409/m²;
- Natal (RN) – R$ 6.107/m²;
- Teresina (PI) – R$ 5.784/m²;
- Aracaju (SE) – R$ 5.270/m².
Em relação ao tipo de imóvel, as unidades menores, com um dormitório tiveram o maior custo, de R$ 11.588/m², enquanto o menor valor foi notado em imóveis que possuíam dois dormitórios, de R$ 8.605/m². Para o levantamento, a amostra analisa assim anúncios de imóveis residenciais (apartamentos prontos) para venda no mês.