No cenário nacional, João Pessoa continua então a se destacar como uma das cidades mais valorizadas em termos de imóveis residenciais. De acordo com o Índice FipeZAP, no mês de abril, a capital paraibana apresentou a segunda maior valorização entre as capitais analisadas, registrando um crescimento de 1,52%. Esse aumento ficou atrás apenas de Curitiba, que obteve um crescimento de 2,18%.
Ao longo deste ano, a valorização dos imóveis em João Pessoa atingiu 5,08%, e nos últimos 12 meses, alcançou um significativo percentual de 10,48%. Esses números refletem a contínua atratividade e o crescimento do mercado imobiliário na cidade.
O valor do metro quadrado também acompanhou essa tendência de valorização, passando de R$ 6.173 em março para R$ 6.267 em abril. Destaca-se que o bairro do Bessa foi o mais valorizado, com um crescimento de 18,8%, seguido por Aeroclube (16,8%), Brisamar (16,1%) e Jardim Oceania (15,5%). Por outro lado, o bairro do Cabo Branco permanece como o mais caro da cidade, com o metro quadrado atingindo o valor de R$ 9.784, enquanto o bairro do Castelo Branco registrou uma desvalorização de 26,9%.
Para Leonardo Bronzeado, diretor da Eco Construtora, esse reconhecimento do potencial de João Pessoa como um local atrativo para residência não é surpresa. Ele destaca a orla espaçosa, perfeita para atividades ao ar livre, e a preservação da beleza natural da cidade pelo plano diretor urbano. Esse planejamento, que limita a construção de grandes edifícios na orla, contribui para manter o charme único da cidade e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes.
Em âmbito nacional, houve uma discreta aceleração no crescimento dos preços de imóveis em abril, com um aumento de 0,66%. O aumento foi mais expressivo em imóveis com apenas um dormitório, contrastando com um crescimento relativamente menor em unidades com quatro ou mais dormitórios.
